1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
41.1万円/㎡
前年比+35.0%
木津川市
19.1万円/㎡
前年比+19.8%
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木津かぶと台9号棟
京都府木津川市兜台五丁目
近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩20分
1993年築 / 5階建 / 372戸 / RC造
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3階 / 99.04㎡の場合
相場
1,896万円
19.1万円/㎡
1,276
1,689
2,102
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,102万円
17.1万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月16日
木津かぶと台9号棟
1,599万円（16.1万円/㎡）/ 3階 / 99.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,599万円 | 16.1万円 | 3階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,280万円 | 23.0万円 | 1階 | 99.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 1,899万円 | 19.2万円 | 3階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,680万円 | 17.0万円 | 4階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,650万円 | 16.7万円 | 4階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 木津かぶと台9号棟 木津川市兜台五丁目 | 高の原駅20分 | 1,599万円 | 16.1万円 | 99.04㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 372戸 | RC |
| 2025/12/09 | 木津かぶと台団地 木津川市兜台五丁目 | 高の原駅22分 | 1,649万円 | 18.2万円 | 90.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 370戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高の原アーバンコンフォートD棟 木津川市兜台二丁目 | 高の原駅14分 | 1,590万円 | 19.2万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 337戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で35%上昇、木津川市では19.8%上昇しています。